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発想を変える

当たり前に置くと、普通。
使い勝手をちょっと、考えると・・・
そうです、入居者の立場でシコウします。

発想を変える_e0154712_7374597.jpg


20cm移動するだけで、
ちょっとした、冬のコートが掛けられます。
傘置き場になります。

壁に直接つけた方が工事は楽。
しかし、そんなことより、
入居者の生活改善が大切です。

そんなことをこのPEIPJでは考えます。
発想を変える_e0154712_8133238.jpg
常にシコウします。

ウルトラ大工も
by premiumrent | 2011-07-29 08:16 | 賃貸

最後まで、こだわる

入居者が決まっても、

「こだわる。」

最後まで、こだわる_e0154712_21251456.jpg

ちょっと分かりずらいですね。

クロスを貼ったか、貼らないか。

普通は、入居者が決まったら

それから手は加えないでしょうね。


しかし、


カッコよく住んでいただたいし、

最後まで「こだわりたい」

そして、次に繋げることをしていきたい。



最後まで、こだわる_e0154712_21232756.jpg

アップは、こんな感じ。

ここまで、イメージできなかった
自分に反省です。

だから、最後まで

気が付いたことは、


「最後まで、こだわる。」


いつも


それに、即対応してくれる

仁科さんに

感謝ですね。



「最後まで、こだわる。」


入居者が快適な生活を送っていただければ


大家冥利に尽きます。
by premiumrent | 2011-07-27 21:26 | 賃貸

PRIPJ

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ベランダからの風景です。
ここは、ガーデンヒルズC

プレミアム賃貸® カトルカールシリーズは日当たりを常に考えています。


さて、今回行った
PRIPJ(Premiumrent Room Improvement ProJect)
キッチン・シャンドレがメインでしたが、

細かいところもきっちりPRIPJ

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洗濯ポール
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浴室の大型ミラー
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リビングの珪藻土クロス



これからも、シコウしていきたいですね。

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チームで創ります。

カッコよく住みたいから。
by premiumrent | 2011-07-24 10:32 | 賃貸

「使える」の次

「使える」の次_e0154712_1454722.jpg

昨日は「使える」話をしました。

その次があります。

それが、昨日も書きました


「使ってみたい」という気持ちになることです。


「使ってみたい」といっても色々ありますが、

私の選ぶポイントは、3つです。

「エコ」「福祉」「デザイン」

「使える」の次_e0154712_15362185.jpg


特に「デザイン」は大切です。

「デザイン」とは、あまりにも斬新ですと
使い勝手が悪くなりますが、

その点を考えたデザインは

使ってみたいと思います。

ですが、
その設備投資金額が2倍なら使うことはできませんが、
50%アップなら可能です。

それが、私のインプルーブメントの基準です。

そして、機能性を付加します。
賃貸住宅は、ある意味万人に提供します。

今回は、右のパネルです。
これは、こちらで付けました。

水撥ねしても、掃除しやすくしてあります。
使い勝手が向上します。

チームで創ります。

素敵に住んでいただきたいですね。
by premiumrent | 2011-07-23 14:06 | 賃貸

7年目で

7年目で_e0154712_16401572.jpg

今回のガーデンヒルズCのインプルーブメント

写真でわかるのは、4項目

1)人造大理石のシステムキッチン
2)リビングにマガジンラック
3)ホテルライクな壁紙(クロス)
4)ダウンライトの設置

7年目に行いました。

通常なら、10年経って・・・

それでも、キッチン周りはなかなかしないでしょうね。
普通の大家さんなら、
十分に使えますので。

ですが、視点が違うのです。

「使える」「使えない」であれば、
それは、使えます、と言うより十分使えます。
もったいないぐらいです。

しかし、この「使える」対価として家賃をいただいたいるのです。


そこを考えると
「使えない」と判断したのです。

今回のキッチンは、タカラの人造大理石+スライドキッチン+ワイド魚焼き器。
これは、とっても「使える」

入居者のみなさんは、
30分で、今後数年住むところを決めます。

その30分で、
「使ってみたい」キッチン
「使ってみたい」ドレッサー
「使ってみたい・・・・・」があればいいと思うのです。

反面・・・今回大家さんは確認しました。

7年ではまだまだと思っていても
この賃貸戦国時代には
先手・先手が必要と。

マンションには、マンションの良さがあります。
メゾネットには、メゾネットの良さがあります。

マンションと戦わず、
メゾネットの良さを最大限に引き出すことをシコウします。
そのうえで、マンションが好きな人が、
メゾネットに興味を示していただければ、
このシコウを施行すればいいのです。

賃貸戦国時代

今日も大手の新築が建ちました。
次のシコウをしています。

勝ち負けではなくて、
プレミアム賃貸®の独自性を
皆様に知っていただくことが
大家が次の新しい扉を開けると思います。

とかっこつけてしまったので、

今日はここらへんで・・・。


何度も企画こけていますが・・・
実は、発表前の企画を2回白紙にしているんです・・(^0^)
結構、革命的な賃貸だった・・・・。

そろそろ、次を具現化したいですね。



チームで創ります。

もちろん、時代を超える賃貸を目指して・・。
by premiumrent | 2011-07-22 16:41 | 賃貸

リーダーは、退却出来ないといけない。

いきなり
「リーダーは、退却出来ないといけない。」

弱気な発言。

ってことではないのです。


この賃貸戦国時代


途中で戦略を変えてもいいのです。

それが、余計な経費がかかっても。

仮に、退却する時に、批判を受けるかもしれないが(今回は無いけど)

引くタイミングを逃して被害を拡大させるほうが問題。



そうシコウしたら、スイッチ・オン。

「リーダーは、退却出来ないといけない。」

だから・・・・

常に道はある。仕方がないとか、難しいと言っていたら、いつまでたっても出来ない。

決して諦めずに事業を実現する。

そして、自分が納得できる商品を提供する。

その糸口が見つかるまで・・・。
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by premiumrent | 2011-07-19 22:49 | 賃貸

揺るがず、とらわれず、いつも同じ精神状態でいること

揺るがず、とらわれず、いつも同じ精神状態でいること_e0154712_2172579.jpg


死ぬまで勉強

という言葉があります。

反面、人間も感情の動物ですので、

悩むときと楽しい時があります。


そんなとき、

大切なのが


「揺るがず、とらわれず、いつも同じ精神状態でいること。」


なかなか難しいですが、
この言葉を前向きに考えると、
出来ると思うのです。


今日


新たにシコウしました。


「揺るがず、とらわれず、いつも同じ精神状態でいること。」



これから、また進みます。


プレミアム賃貸®

チームで創ります。


素敵にシコウします。
by premiumrent | 2011-07-15 02:10 | 賃貸

剪定しました

剪定しました_e0154712_9324015.jpg

ザ・テラスの剪定をしました。
今回は、8本。

なかなか、プロのようにはいきませんが・・。

残り5本をしようと思ったのですが、
機械が故障して終了。

暴れているところは、全部できたので、
良かったかな。
by premiumrent | 2011-07-10 09:34 | 賃貸

夏限定 夏の白鶏ソバ

夏限定 夏の白鶏ソバ_e0154712_0225239.jpg


夏限定 夏鶏ソバ

ごぼうがちょっぴり辛い。
それが、この豆乳入りコラーゲンたっぷりスープに
凄く合う!

帯広の広小路にある

「カナタ」という店

住所:
帯広市西1条南9丁目 (広小路)
TEL:0155-26-0770
営業時間:
11:00~16:00
20:00~2:00
定休日:不定休
席数:8席
駐車場:なし(目の前が有料駐車場です)


是非ともご賞味を!
by premiumrent | 2011-07-08 23:50 | 自由

感謝

(写真なしです。)

うちの賃貸に40年住んでいただいているおばあさんがいます。

もう70半ばですが、

うちの都合で移動していただきました。


「高齢になってからの引っ越しは辛いですね。」と。

「でも、いい場所ですし、よくしてもらったので」と、


初めは、「一生ここに住ませてください」と言われて
2年半の時間が、
おばあさんの「引っ越します」という気持ちが出来た。

感謝ですね。ありがたいです。


引っ越し先は、
キッチン新品
クロス総張り替え
棚設置
などなど数え切れず。

そうそう、地デジ対応にしないと・・・。
はい、しました。


ですが、気持ちよく移動してくれました。


本当に感謝です。

太陽と北風です。
by premiumrent | 2011-07-07 16:03 | 賃貸