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解体

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51年の歴史に幕が下りました。
51年間、実は、ほぼ空きがありませんでした。
凄いです。
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さて、
解体という写真は、色がありません。
さびしい写真で、
どうするか迷いましたね~。
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ですが、ここまでお世話になったので。

ありがとうございました。
by premiumrent | 2011-08-31 11:42 | 賃貸

賃貸か?持ち家か? どっち?

賃貸か?持ち家か? どっち?_e0154712_2159208.jpg

持ち家か?賃貸か?

この議論は、いつも出てきますね。

賃貸業の私にすると、

どちらでも、正解は無くて、


えっ?ずるい?


それは、
ライフスタイルに合わせて考えた方がいいと思うからです。


例えば、両親が家を持っていたら、
その家がいずれ自分が住むようになるの可能性があるなら・・・。

子供が小さい時には、賃貸でしょうね。
その時に、わざわざ35年のローンを抱え込むことはないので。
賃貸で十分です。
習い事・塾などの出費もあるので、

まして、学区も変更するのも・・・という心配もありますしね。


その後、その実家をリフォームすればいい。
無理のかからない金額で。


それでも、やっぱり家が欲しい場合は、
中古住宅を買ってリフォームする方がいいでしょうね。
その買う家は、

1)小学校に近いこと。

2)スーパーに近いこと。

3)総合病院に近いこと。

この3つを満たしていなきゃ、


私なら買わないです。

つまり・・・。


売るときに、売りやすいですから。


中古なら、買いやすいし、売りやすい。
「売りやすい?」なぜかと言うと・・・
思い入れも少ないので、手放し易い。
安く仕入れているので、買いやすい。

と、私なら。

思います。


実は、途中で売ったら・・・。
そんなに、賃貸との支払総額の差はないかもね。


登記とか、税金とか、持ち家は目に見えない経費が掛かります。


賃貸は、その部分は大家さんですので。


総経費として・・・考えるとね。
そして、子供が大ききなったら・・・・

つまり、子供が独立したら・・・

新築の平屋を買うでしょうね。

2LDKぐらいの。80㎡ 

丁度、大きくなくて、住みやすい。

どんな、間取りか?

3LK・・・3リビングって感じ。
それで、80㎡?

そうです。
3リビング=2LDK
ベットルームをリビング感覚で使うという発想。

もう、その時には、子供がいないので、

リビング
マイリビング=ベットルーム
ワイフリビング=ベットルーム

そのくらいの感覚があってもいいと思っています。

これなら賃貸であっても、

病院とスーパーに近かったら、
借りてもいいかも。

実際にモデル賃貸はすでに作っています。
プレミアム賃貸で

そんな感じに思っています。
だから、ライフスタイルにこだわります。


旅行の好きな家族なら

35年のローンに縛られて・・・

「ローンで行けない」なんてね。



これからは、

「所有」から「使用」に変化していく層が

増えると思っています。


なので、賃貸住宅も、

2極に分かれます。



大型マンションタイプか


小さなアパート・メゾネットタイプか


大型マンションのデメ・メリット

小さなアパート・メゾネットのデメ・メリット


今の賃貸に入居される方は


賢いですから、


選んでいただきたいと思います。

さて、話はちょっとずれてしまいました。



持ち家か、賃貸か?


固定された、ライフスタイルは今は無くなりつつあります。


それに合わせた、家の形を考えてもらえればいいと思います。


プレミアム賃貸®は、

常に、10年後をみて

建物を考えて、空間を作っています。
by premiumrent | 2011-08-29 22:02 | 自由

今日もGOOD DESIGN EXPO 2011 Vol.2

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ちょっと、戻ってみると
また、見てくれるので、うれしいです。
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グッドデザイン賞って、
最前線の物・建物・システムがある。

そこに並ばせていただいただけでもうれしいです。

いい経験をさせていただきました。

グッドデザイン賞の発表は、10月3日。


この会場に来て、感じました。
また、この会場に来れるように。
これからも、一生懸命に賃貸住宅のことを考えたいと思います。
by premiumrent | 2011-08-27 22:46 | グッドデザイン賞

GOOD DESIGN EXPO 2011

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行ってみた。
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何とも言えない、素敵な雰囲気
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そうそう、この感じ
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「サービスのデザイン」は、展示カテゴリー⑭
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あった、あった。パネル。
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3社で出展しています。
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あっ!見てる。

ちょっと、嬉しかったので、パチリと取りました。


明日も報告します。
by premiumrent | 2011-08-26 23:58 | グッドデザイン賞

苦境こそ覚悟を決める一番のチャンス。

苦境こそ覚悟を決める一番のチャンス。_e0154712_2331642.jpg

「苦境こそ覚悟を決める一番のチャンス。」
と思って、何事にも進む。

何度も、設計しては、法の規制にはばかれる。
4月から始めて、
大型アパートメントの計画
・・・頓挫


よっしゃ!ならば!
中型アパートメント2棟の計画



・・・・再頓挫
無層階の条例・・・あの窓が使えない・・・。

「苦境こそ覚悟を決める一番のチャンス。」


苦境?
ですが、シコウの時間をもらうチャンスだった。

そのチャンスをこの言葉に置き換えよう。


シコウの時間をもらうチャンスこそ覚悟を決める一番のチャンス


そう考えると

急がば回れ。


時間はかかったけど


きっと、いい成果が出るような気がする。


チームで頑張ります。


これからも。
by premiumrent | 2011-08-24 23:12 | 言葉

「極端」こそ、わが命

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「極端」こそ、わが命。

ちょっと、命なんて極端ですけどね・・・。

「極端」って言うことは、


個性的って言うことに繋がります。


例えば、アパートに90cmの幅に
85cmの下駄箱

下駄箱一つも普通に置くか

真ん中に置くか。

真ん中に置いて、

端をクロスで巻きます。
「極端」こそ、わが命_e0154712_2035271.jpg



ここまでしないでしょうね。


賃貸なら・・・。


ですが、ここが大切なんです。


「賃貸なんて、こんなもの」

の極端なところは、

「賃貸だからこそ、正直に」


そんな、気持ちで作ります。


チームで創れるので、

素敵に作ります。



ちっと、写真じゃわかりづらいですね・・・。

すいません。
by premiumrent | 2011-08-23 20:37 | 言葉

努力は自分、評価は他人。

努力は自分、評価は他人。_e0154712_13335758.jpg

「努力は自分、評価は他人。」

一生懸命努力するしか、道は開けないです。
また、走り続けないと、道は見えてこないです。
ず~と向こうに光が見えて来ることを目指して、走ります。

過程も大切ですが、
やっぱり成果・結果を出さないと、
それはどんな形でも。

その形を他人が評価していただくことも必要です。



「努力は自分、評価は他人。」



ビジネス的には、この言葉はキッチリ使い分ける必要があります。

個人的には、付いてくるようなものですよね。
勝手に評価されてしますものです。



ですが、基本は、素敵な物を、ことを、システムを、歌を・・・。
みなさんに提供することから、始まります。


私も、素敵に住んでいただきたいので・・。


部屋を・・・。
by premiumrent | 2011-08-22 13:36 | 言葉

ことだま


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言霊って・・・好きですね。


以前も書いていました。


そろそろ、また書こうかなって・・・。


そんな、気になったので、



色々本を読んでいくと、
たくさんの素敵な言葉に出会います。


全て自分の物することなんて、出来ないけど、


素敵と思う言葉は、

伝えれると思っています。


サイバーエージェントの藤田さん。
ソフトバンクの孫さん。
幻冬舎の見城さん。
ユニクロの柳井さん。
サムライの佐藤さん。
などなど、もっと身近で素敵な方々。


そんな方の言葉を自分にインプットして、

自分のハートボックスに入って

自分の言葉でアウトプットする。


そんな気持ちで書いていこうかな。


ちょっと、数日?十数日?



今日は、「小さなことにくよくよする。」

これって、プレミアム賃貸® カトルカール帯広シリーズには、
大切な軸なんです。

「そんなことに、くよくよしていたら・・・」


なんて、自己険悪に陥ることがある。


だけど・・・「細部に神が宿る」という言葉があるように、


そこを詰めて行かないと


物は作れないし、

お金をいただくことは出来ない。



だから、小さなことにもくよくよして、最善の方向にシコウする。

このくよくよがあるから、

自分の方向を再確認できるし、

その時はカッコ悪くても、

納得いくと、この「くよくよ」は良かったと思う。


現場が始まると・・・図面上でない・・・まさに連日毎日

現場で実は、「こうしよう・・あ~しようかな」と


「小さなことにくよくよする。」


「小さなことにくよくよするな!」って

仕事じゃなったら、いいかも。



そこが、大切だと思っています。

いつも、51:49で何とかなっているので、
くよくよしながらシコウしています。


もちろん、チームを巻き込んで・・・ね(^^)




また、お付き合いしてもらいましょう。

ウルトラ大工さん。
by premiumrent | 2011-08-21 23:01 | 言葉

じゃんけん大会

じゃんけん大会_e0154712_19374941.jpg

じゃんけん大会は、

勝ち残り・・・

子供が残り少なくなると・・・


もちろん・・・



盛り上がる。


いいね~~。


夏休みの思い出は、子供にとっては

大きな宝物


それを演出しないとね。
by premiumrent | 2011-08-20 19:37 | 自由

音更・チェスコ 夏祭り in 2011

音更・チェスコ 夏祭り in 2011_e0154712_12452469.jpg

息子のアイスホッケー少年団の夏祭りがあった。

陸トレを行った後に


バーベキュー

&ゲーム

&花火大会


&バルーンアート



ゲームは、くじ引き



これが凄い!

大賞は、レーザー光線つきマシンガン。


かなり、興奮する子供たち。




楽しいね。
by premiumrent | 2011-08-19 12:45 | 自由